Estimation théorique
Avenue de Bourgogne,71390 Saint Désert (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.1)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue de Bourgogne,71390-Saint Désert indique un avis de valeur compris entre 204.000€ et 230.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.040€ et 2.300€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 204.000€ et 230.000€ avec un indice de confiance de 2.2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.112€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.112€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bissey-sous-Cruchaud (71034), comprenant 345 habitants est de 7,33€, soit un loyer théorique mensuel de 733€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,79€, à 9,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 579€ et 929€ avec un indice de confiance de 7.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 204.000€ et 230.000€ avec un indice de confiance de 2.2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.112€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.112€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bissey-sous-Cruchaud (71034), comprenant 345 habitants est de 7,33€, soit un loyer théorique mensuel de 733€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,79€, à 9,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 579€ et 929€ avec un indice de confiance de 7.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-04-09 | 5205 | RUE DES ANCIENNES HALLES | 2 | 65 | 387 | 113400€ | 1745€ |
2021-07-27 | 5290 | PL ROMAINE | 4 | 56 | 263 | 109000€ | 1946€ |
2019-07-08 | 38 | AV DE BOURGOGNE | 4 | 95 | 139 | 90000€ | 947€ |
2022-02-22 | 38 | AV DE BOURGOGNE | 4 | 95 | 139 | 130000€ | 1368€ |
2020-01-16 | 11 | AV DE BOURGOGNE | 1 | 35 | 207 | 118000€ | 3371€ |
2021-05-12 | 52 | AV DE BOURGOGNE | 7 | 180 | 380 | 330000€ | 1833€ |
2021-10-29 | 58 | AV DE BOURGOGNE | 6 | 132 | 147 | 140500€ | 1064€ |
2019-10-29 | 24 | AV DE BOURGOGNE | 4 | 60 | 942 | 131000€ | 2183€ |
2022-07-27 | 24 | AV DE BOURGOGNE | 4 | 60 | 942 | 335000€ | 5583€ |
2021-09-14 | 5142 | IMP DU RUISSEAU | 5 | 150 | 130 | 166000€ | 1107€ |
2021-10-01 | 68 | AV DE BOURGOGNE | 3 | 76 | 120 | 160500€ | 2112€ |
2019-06-21 | 5064 | PL DES VENDANGEURS | 2 | 50 | 150 | 100000€ | 2000€ |
2019-09-12 | 5062 | RUE DU MOULIN | 3 | 75 | 415 | 50000€ | 667€ |
2020-12-07 | 5059 | RUE DU MOULIN | 4 | 95 | 340 | 153000€ | 1611€ |
2022-02-15 | 18 | AV DE BOURGOGNE | 3 | 50 | 802 | 182012€ | 3640€ |
2021-03-23 | 55 | AV DE BOURGOGNE | 1 | 51 | 60 | 105800€ | 2075€ |
2021-11-09 | 70 | AV DE BOURGOGNE | 3 | 179 | 316 | 291690€ | 1630€ |
2021-02-18 | 5228 | RUE DE NESVRES | 6 | 110 | 1368 | 199000€ | 1809€ |
2019-06-05 | 5057 | RUE DU MOULIN | 3 | 130 | 658 | 227000€ | 1746€ |
2020-06-04 | 9 | RUE DE LA MESSE | 4 | 117 | 770 | 233800€ | 1998€ |
2021-05-28 | 5 | RUE DES QUATRE CHEMINS | 6 | 120 | 883 | 240750€ | 2006€ |
2020-10-29 | 20 | RUE DES CHAILLOUX | 5 | 106 | 774 | 234260€ | 2210€ |
2022-04-21 | 20 | RUE DES CHAILLOUX | 5 | 106 | 774 | 289000€ | 2726€ |
2022-07-11 | 15 | RUE DE LA MESSE | 4 | 102 | 956 | 248500€ | 2436€ |
2021-09-08 | 5310 | RUE DES QUATRE CHEMINS | 4 | 80 | 625 | 210000€ | 2625€ |
2022-03-31 | 5129 | RUE DE LA MONTEE | 3 | 80 | 175 | 175000€ | 2188€ |
2019-11-28 | 16 | RUE DES CHAILLOUX | 5 | 99 | 852 | 197500€ | 1995€ |
2021-10-04 | 5351 | RUE DE LA SAULE | 5 | 127 | 1527 | 314500€ | 2476€ |
2022-05-16 | 84 | AV DE BOURGOGNE | 7 | 120 | 464 | 200000€ | 1667€ |
2019-08-01 | 1 | RUE DES CHAILLOUX | 5 | 134 | 631 | 206000€ | 1537€ |
2020-09-02 | 5298 | RUE DU TREUIL | 5 | 126 | 281 | 185000€ | 1468€ |
2020-12-01 | 5297 | RUE DU TREUIL | 1 | 36 | 823 | 90000€ | 2500€ |
2022-02-10 | 5125 | RUE DE LA SAULE | 3 | 55 | 195 | 128000€ | 2327€ |
2021-06-04 | 5300 | RUE DU TREUIL | 0 | 20 | 280 | 63887€ | 3194€ |
2021-06-04 | 5299 | RUE DU TREUIL | 3 | 76 | 445 | 106113€ | 1396€ |
2021-10-29 | 5353 | LA CONDEMAINE | 3 | 90 | 944 | 270000€ | 3000€ |
2021-08-24 | 5265 | A NEVRE | 8 | 259 | 1998 | 510000€ | 1969€ |
2021-09-28 | 5538 | LA CONDEMAINE | 4 | 104 | 290 | 196000€ | 1885€ |
2020-09-14 | 5074 | RUE DE BASSEVELLE | 4 | 70 | 705 | 135690€ | 1938€ |
2020-12-04 | 5397 | AV DU STADE | 4 | 137 | 1362 | 177490€ | 1296€ |
2021-01-04 | 5082 | RUE DE BASSEVELLE | 3 | 80 | 1060 | 181980€ | 2275€ |
2021-12-02 | 5076 | RUE DE BASSEVELLE | 4 | 65 | 250 | 100000€ | 1538€ |
2021-10-14 | 34 | RUE DE LA GRANGE ST PIERRE | 5 | 105 | 1000 | 340000€ | 3238€ |
2019-10-11 | 5545 | GRANGE DARREY | 4 | 85 | 322 | 79910€ | 940€ |
2021-03-30 | 5546 | LA GRAVIERE | 6 | 102 | 549 | 155870€ | 1528€ |
2021-11-12 | 5111 | RUE DU MONT AVRIL | 9 | 258 | 983 | 586000€ | 2271€ |
2021-06-16 | 5244 | COCLOYE | 3 | 80 | 582 | 125000€ | 1563€ |
2020-09-03 | 5109 | RUE DU MONT AVRIL | 7 | 160 | 1731 | 516550€ | 3228€ |
2020-10-22 | 5256 | COCLOYE | 4 | 110 | 770 | 232500€ | 2114€ |
2020-03-06 | 5248 | COCLOYE | 4 | 45 | 116 | 56000€ | 1244€ |
2021-01-21 | 1 | RUE DE LA GRANGE ST PIERRE | 4 | 80 | 3885 | 160000€ | 2000€ |
2021-12-22 | 11 | RUE DE LA CROIX DU CHENE | 3 | 90 | 1000 | 260000€ | 2889€ |
2021-05-14 | 31 | RUE DES MARGUERONS | 4 | 98 | 265 | 175000€ | 1786€ |
2022-01-07 | 18 | RUE DE LA CROIX DU CHENE | 5 | 137 | 1000 | 329322€ | 2404€ |
2020-11-13 | 17 | CHE DE NOURICE | 1 | 30 | 1587 | 80000€ | 2667€ |
2021-09-23 | 5137 | CERCOT | 2 | 40 | 135 | 60000€ | 1500€ |
2022-09-30 | 29 | RTE DE SAINT DESERT | 3 | 86 | 1014 | 189600€ | 2205€ |
2020-11-25 | 3 | RUE DU CHETIF QUART | 6 | 132 | 147 | 97500€ | 739€ |
2022-06-24 | 5121 | LE MOULIN CHARRETIER | 6 | 200 | 389 | 338400€ | 1692€ |
2020-08-08 | 1 | CHE DE LA CURE | 5 | 129 | 748 | 360000€ | 2791€ |
2023-01-23 | 5221 | L OILOT | 4 | 74 | 770 | 128000€ | 1730€ |
2021-01-13 | 4 | CHE DU QUART MIGNON | 4 | 131 | 458 | 259140€ | 1978€ |
2020-04-17 | 5143 | CERCOT | 3 | 85 | 822 | 114000€ | 1341€ |
2020-12-22 | 5144 | CERCOT | 5 | 132 | 250 | 155000€ | 1174€ |
2021-01-13 | 5173 | CERCOT | 5 | 160 | 247 | 60000€ | 375€ |
2021-03-25 | 5156 | CERCOT | 2 | 33 | 325 | 55000€ | 1667€ |
2020-02-28 | 5157 | CERCOT | 3 | 60 | 399 | 160000€ | 2667€ |
2020-06-30 | 5165 | CERCOT | 3 | 72 | 156 | 67000€ | 931€ |
2019-05-16 | 7 | RTE DE SAINT DESERT | 3 | 80 | 410 | 106800€ | 1335€ |
2022-08-26 | 4 | RUE SAINT MARTIN | 4 | 114 | 910 | 244770€ | 2147€ |
2022-09-30 | 18 | RUE DE L ORCENE | 4 | 120 | 800 | 323000€ | 2692€ |
2021-01-22 | 5278 | MOULIN VIOLOT | 5 | 141 | 1679 | 240140€ | 1703€ |
2021-01-21 | 18 | RUE DE L ORCENE | 3 | 70 | 177 | 140000€ | 2000€ |
2020-04-14 | 17 | RUE DE L ORCENE | 4 | 110 | 1043 | 242500€ | 2205€ |
2022-01-14 | 1 | IMP DU CLOS DE L ORCENE | 5 | 184 | 1071 | 404090€ | 2196€ |
2022-06-09 | 15 | RUE DE LA PLANCHETTE | 7 | 178 | 1410 | 642600€ | 3610€ |
2021-06-21 | 11 | RUE DE LA PLANCHETTE | 4 | 87 | 893 | 180250€ | 2072€ |
2019-07-11 | 43 | RUE DE LA COTE CHALONNAISE | 4 | 131 | 138 | 60000€ | 458€ |
2022-11-03 | 45 | RUE DE LA PLANCHETTE | 5 | 94 | 682 | 224800€ | 2391€ |
2021-07-26 | 25 | RUE DE LA PLANCHETTE | 3 | 89 | 421 | 236200€ | 2654€ |
2021-09-24 | 17 | RUE DE CHARNAILLES | 3 | 112 | 0 | 190000€ | 1696€ |
2021-07-16 | 17 | RUE DE CHARNAILLES | 4 | 144 | 0 | 268000€ | 1861€ |
2019-09-04 | 49 | RUE DE LA COTE CHALONNAISE | 5 | 134 | 286 | 140000€ | 1045€ |
2021-12-08 | 30 | RUE DE LA PLANCHETTE | 4 | 127 | 115 | 125000€ | 984€ |
2022-01-26 | 51 | RUE DE LA COTE CHALONNAISE | 5 | 166 | 176 | 145000€ | 873€ |
2020-02-14 | 34 | RUE DE LA PLANCHETTE | 3 | 70 | 103 | 120000€ | 1714€ |
2020-12-28 | 12 | RUE DE L ECOLE | 4 | 122 | 419 | 210000€ | 1721€ |
2021-07-06 | 11 | RUE DU FOUR | 6 | 151 | 500 | 333750€ | 2210€ |
2019-12-30 | 24 | RUE DE JAMBLES | 5 | 100 | 315 | 212000€ | 2120€ |
2022-04-13 | 64 | RUE DE LA COTE CHALONNAISE | 3 | 100 | 120 | 45000€ | 450€ |
2020-12-07 | 14 | RUE DU FOUR | 3 | 94 | 48 | 145000€ | 1543€ |
2019-12-23 | 60 | RUE DE LA COTE CHALONNAISE | 2 | 70 | 105 | 140000€ | 2000€ |
2021-09-09 | 8 | RUE DU FOUR | 3 | 84 | 353 | 262200€ | 3121€ |
2019-07-19 | 2 | MTE NIEPCE | 2 | 50 | 55 | 94000€ | 1880€ |
2023-01-24 | 73 | RUE DE LA COTE CHALONNAISE | 3 | 59 | 318 | 75000€ | 1271€ |
2020-09-02 | 25 | MTE DE LA CROIX | 5 | 102 | 347 | 208400€ | 2043€ |
2021-04-30 | 2 | RUE DES LAVANDIERES | 2 | 65 | 265 | 126000€ | 1938€ |
2021-09-10 | 2 | PL DU CREUX | 3 | 101 | 197 | 55000€ | 545€ |
2020-05-18 | 4 | RUE DE LA PLANCHETTE | 7 | 171 | 950 | 367000€ | 2146€ |
2019-07-22 | 7 | RUE DU CHATEAU | 7 | 217 | 255 | 200000€ | 922€ |
2022-09-15 | 4 | RUE DU CHAPITRE | 3 | 89 | 350 | 319000€ | 3584€ |
2020-10-09 | 84 | RUE DE LA COTE CHALONNAISE | 3 | 122 | 744 | 80000€ | 656€ |
2021-07-09 | 28 | MTE DE LA CROIX | 4 | 142 | 657 | 239400€ | 1686€ |
2020-01-22 | 6360 | RUE DES VIGNES ROUGES | 7 | 166 | 1000 | 235000€ | 1416€ |
2020-09-21 | 5 | RUE DES CEDRES | 7 | 202 | 1789 | 500440€ | 2477€ |
2021-03-18 | 7 | RUE DES VIGNES ROUGES | 5 | 92 | 500 | 189000€ | 2054€ |
2020-09-08 | 6 | RUE DES CEDRES | 3 | 113 | 1000 | 329000€ | 2912€ |
2021-04-29 | 4 | CHE DE VOYANT | 7 | 122 | 1024 | 257150€ | 2108€ |
2021-06-17 | 57 | AV DE MORTIERES | 5 | 75 | 700 | 150000€ | 2000€ |
2022-11-15 | 3 | RUE DE LA RUEE | 3 | 75 | 878 | 140000€ | 1867€ |
2021-02-15 | 5207 | LE DESERT | 3 | 70 | 568 | 133220€ | 1903€ |
2020-05-29 | 48 | AV DE MORTIERES | 6 | 97 | 677 | 124600€ | 1285€ |
2020-09-30 | 16 | RUE DES PINS | 4 | 157 | 1000 | 325000€ | 2070€ |
2022-05-16 | 5 | RUE GEORGES BIZET | 7 | 230 | 1000 | 575590€ | 2503€ |
2021-11-02 | 7 | RUE GEORGES BIZET | 5 | 166 | 844 | 320000€ | 1928€ |
2021-11-12 | 10 | RUE MAURICE RAVEL | 8 | 187 | 500 | 302100€ | 1616€ |
2019-07-01 | 11 | RUE DES PINS | 6 | 134 | 723 | 262000€ | 1955€ |
2019-07-30 | 23 | RUE DU LAVOIR | 3 | 64 | 60 | 24000€ | 375€ |
2022-04-26 | 23 | RUE DU LAVOIR | 3 | 64 | 60 | 45500€ | 711€ |
2022-07-19 | 25 | RUE DU LAVOIR | 6 | 120 | 38 | 40000€ | 333€ |
2020-11-06 | 25 | RUE DU LAVOIR | 6 | 120 | 67 | 57000€ | 475€ |
2020-12-23 | 27 | RUE DU LAVOIR | 4 | 112 | 132 | 148700€ | 1328€ |
2020-05-04 | 27 | RUE DU LAVOIR | 4 | 112 | 132 | 160000€ | 1429€ |
2022-02-02 | 12 | RUE DES CEDRES | 6 | 177 | 1468 | 435000€ | 2458€ |
2019-12-19 | 10 | IMP DES PRES GERMAINS | 5 | 114 | 1044 | 215900€ | 1894€ |
2019-12-19 | 13 | RUE DE SAUGES | 4 | 100 | 500 | 207000€ | 2070€ |
2021-12-16 | 42 | RUE DU LAVOIR | 7 | 162 | 510 | 205000€ | 1265€ |
2020-03-10 | 1 | CHE DU CHAMPREVIRON | 5 | 130 | 680 | 226610€ | 1743€ |
2021-05-10 | 22 | RUE DES PINS | 8 | 245 | 2000 | 443540€ | 1810€ |
2022-12-01 | 16 | RUE DU PAVE | 3 | 83 | 397 | 170000€ | 2048€ |
2019-10-11 | 5234 | SOUS VELLES | 5 | 81 | 1500 | 249000€ | 3074€ |
2022-04-28 | 5057 | FISSEY | 3 | 105 | 587 | 60000€ | 571€ |
2022-07-29 | 5057 | FISSEY | 3 | 105 | 587 | 200000€ | 1905€ |
2022-04-08 | 5034 | FISSEY | 2 | 45 | 155 | 30000€ | 667€ |
2021-02-04 | 5223 | EN CHAMPY | 4 | 88 | 1483 | 150000€ | 1705€ |
2023-04-25 | 5329 | LA RIOTE | 7 | 162 | 521 | 278450€ | 1719€ |
2020-11-04 | 14 | RUE DES CEDRES | 5 | 167 | 1000 | 280000€ | 1677€ |
2019-07-08 | 15 | RUE DES CEDRES | 7 | 179 | 1369 | 302000€ | 1687€ |
2021-05-12 | 30 | MTE DE BROCHON | 4 | 125 | 1000 | 290300€ | 2322€ |
2022-05-19 | 49 | RUE DU LAVOIR | 5 | 200 | 1111 | 495000€ | 2475€ |
2019-09-25 | 31 | RUE DU QUART PIGNERET | 4 | 104 | 911 | 125000€ | 1202€ |
2020-08-27 | 40 | AV DE MORTIERES | 8 | 266 | 970 | 270950€ | 1019€ |
2019-07-19 | 26 | RUE DES PINS | 6 | 225 | 1596 | 273000€ | 1213€ |
2022-09-20 | 5313 | SOUS VELLES | 6 | 169 | 717 | 272000€ | 1609€ |
2022-03-25 | 7 | IMP DES BARBOUILLERES | 5 | 123 | 998 | 314000€ | 2553€ |
2020-06-10 | 29 | RUE DU QUART PIGNERET | 5 | 114 | 650 | 130750€ | 1147€ |
2021-05-05 | 5051 | FISSEY | 4 | 85 | 355 | 77000€ | 906€ |
2021-02-04 | 17 | RUE DE SAUGES | 3 | 60 | 625 | 100000€ | 1667€ |
2021-05-12 | 5304 | SOUS VELLES | 4 | 135 | 1282 | 261000€ | 1933€ |
2022-12-13 | 6 | RUE DES FAUSSILLONS | 6 | 130 | 535 | 399000€ | 3069€ |